ジオ四谷坂町

  • 東京都新宿区四谷坂町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
16,800万円
228.4万円/㎡
相場
17,655万円
240.0万円/㎡
6,605
13,971
21,338
28,704
AI査定結果
推定相場価格
17,655万円
240.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,971万円〜21,338万円
189.9万円/㎡〜290.1万円/㎡
推定賃料
40.3万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ジオ四谷坂町
16,800万円（228.4万円/㎡）/ 7階 / 73.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は197.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1316,800万円228.4万円7階 73.56㎡ 2LDK北西
2024/02/2511,300万円166.7万円7階 67.8㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は201.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
ジオ四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 16,800万円228.4万円73.56㎡2LDK7階 / 7階建 北西2014年46戸RC
2025/06/20プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 12,480万円171.6万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2025/04/21インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 10,700万円177.7万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2023/12/26パークナード目白御留山
新宿区下落合二丁目
目白駅10分 21,980万円247.1万円88.95㎡3LDK3階 / 3階建 南2019年16戸RC
2025/07/20ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 11,900万円196.2万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2024/11/30グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,800万円188.6万円73.18㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2025/03/26パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 10,520万円180.3万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年71戸RC
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2024/12/15シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 11,780万円172.6万円68.25㎡2LDK12階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2024/11/11プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅2分 13,980万円224.7万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2024/09/09グランレ・ジェイド若松町レジデンス
新宿区若松町
若松河田駅3分 12,480万円177.6万円70.29㎡3LDK1階 / 6階建 東2017年31戸RC
2025/07/11プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 17,340万円239.8万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/06/04アクシア牛込柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 14,800万円188.6万円78.48㎡3LDK4階 / 5階建 南西2013年24戸RC
2024/12/29パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 15,000万円263.6万円56.91㎡2LDK14階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/06/19オープンレジデンシア神楽坂並木通り
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 11,440万円175.1万円65.33㎡3LDK6階 / 10階建 南2016年18戸RC
2025/06/08グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 11,480万円195.5万円58.72㎡2LDK+SIC8階 / 10階建 東2014年29戸RC
2025/07/16プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、新宿区では36.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.4万円）は新宿区の平均と比較して16.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
新宿区
274.3万円/㎡
前年比+36.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジオ四谷坂町
所在地東京都新宿区四谷坂町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩5分
築年月2014年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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